El INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es el fondo de vivienda que permite a los trabajadores mexicanos acceder a un credito hipotecario. El patron aporta el 5% del salario del trabajador al INFONAVIT cada dos meses. Estos recursos se acumulan en una subcuenta de vivienda.
Cuanto aporta el patron al INFONAVIT
El patron aporta el 5% del salario base de cotizacion del trabajador al INFONAVIT bimestralmente. Esta aportacion no se descuenta del salario del trabajador, la paga el patron adicionalmente. Para un trabajador con SBC de $15,000 MXN el patron aporta $750 MXN al mes a su subcuenta INFONAVIT.
Como funciona el puntaje para pedir credito INFONAVIT
Para solicitar un credito INFONAVIT necesitas acumular un numero minimo de puntos. El sistema de puntos considera: edad, salario, tiempo cotizando y saldo en subcuenta de vivienda. Puedes consultar tu puntaje actual en el portal Mi Cuenta INFONAVIT (infonavit.org.mx) o en la app.
Cuanto puedo pedir de credito INFONAVIT 2026
El monto de credito INFONAVIT depende de tu salario y puntos acumulados. En 2026 los creditos pueden ir desde $300,000 hasta $2,000,000 MXN o mas dependiendo de tu VSM (Veces Salario Minimo). Los creditos se otorgan para comprar casa nueva o usada, construir, remodelar o pagar hipoteca existente.
Tipos de credito INFONAVIT
INFONAVIT ofrece varios productos: Credito INFONAVIT (hipoteca directa), INFONAVIT Total (combina subcuenta + banco), Cofinavit (credito con banco privado complementario), INFONAVIT-FOVISSSTE (para trabajadores con doble afiliacion). Cada modalidad tiene requisitos diferentes.
Que pasa con el INFONAVIT si cambias de trabajo
Al cambiar de trabajo tu subcuenta INFONAVIT no se pierde. Las aportaciones de todos tus patrones se acumulan en tu misma cuenta. Si tuviste un credito anterior y lo liquidaste puedes solicitar otro. Si dejas de cotizar tu saldo sigue ganando rendimientos aunque a menor tasa.
Preguntas frecuentes
Con cuantas semanas puedo pedir un credito INFONAVIT?
No hay un numero fijo de semanas sino un sistema de puntos. Generalmente necesitas al menos 1,080 puntos para acceder a un credito. Puedes acumular puntos mas rapido con mayor salario y mas tiempo cotizando. Consulta tu puntaje actual en infonavit.org.mx o en la app Mi Cuenta INFONAVIT.
Puedo usar el INFONAVIT para comprar terreno en Mexico?
No directamente. El credito INFONAVIT esta disenado para comprar vivienda terminada (nueva o usada), construir en terreno propio, remodelar o pagar una hipoteca existente. Para construir necesitas un terreno con escrituras a tu nombre como requisito previo. El terreno solo no califica para el credito.
Que pasa con mi subcuenta INFONAVIT si nunca pido un credito?
Al llegar a los 65 anos o cumplir requisitos de pension (1,250 semanas cotizadas en IMSS) puedes retirar el saldo de tu subcuenta de vivienda INFONAVIT junto con tu pension. Si nunca usaste el credito el saldo completo con rendimientos acumulados es tuyo. Es una forma adicional de ahorro para el retiro.